BAUGRUND MIT EIGENEM WALD
Das Grundstück wird von einer größeren Liegenschaft abgetrennt und ist teilweise Bauland - Wohngebiet und teilweise als Grünland-Forst gewidmet. Es wurde bereits ein Bauprojekt eingereicht das auch gerne übernommen werden kann.
Fläche: ca. 608 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf max. 2 Wohneinheitenund Grünland-Forst , der Grünlandanteil ist auch teilw.
bewaldet
Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom sind möglich, die Anschlusskosten müssen noch entrichtet werden
Aufschließung: Aufschließungsabgaben wurden vom Eigentümer entrichtet, bei größerer Verbauung könnte eine Ergänzungsabgabe von der Gemeinde vorgeschrieben werden.
Beschaffenheit: die Grundstücksform ist fast rechteckig, Hanglage im oberen Bereich etwas flacher
Das Grundstück liegt in einer Sackgassel. Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind zu Fuß bzw. mit dem Schulbus erreichbar. Eine Bushaltestelle und einen Supermarkt kann man auch fußläufig über das eigene Grundstück erreichen.
Der Bahnhof Eichgraben/Altlengbach ist in ca. 2,5 km erreichbar, die Wiener Stadtgrenze erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Die Wienerwaldgemeinde Eichgraben verfügt über ein schönes Freibad, Tennisplätze, einen Fußballplatz und mehrere Spielplätze. Im angrenzenden Wienerwald gibt eine Vielzahl von Wanderwege und Mountainbikerouten.
Im Gemeindezentrum gibt es eine Apotheke, Bücherei, mehrere Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664 3577467 zur Verfügung.
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