Baugrund mit Potential / KG+GG 0,5-1,2

Grundstück zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 310.000 € / Objektnummer: 262

Preisinformationen

Kaufpreis:
310.000 €
Preisinfos:
Preis verhandelbar!
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
262
Objekttyp:
Grundstück
Wohnfläche:
44 m²
Grundstücksfläche:
472 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Baufällig>
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ZUM VERKAUF ANGEBOTEN WIRD EINE EBENES, SONNIGES GRUNDSTÜCK AUSGEWIESEN LT. FLWI-GRAZ ALS KG-GG MAX DICHTE VON 1,2

Das Grundstück befindet sich in der Nähe Kreuzung Alte Poststrasse mit Kärntnerstrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, abbruchreifes Haus.

Grundstücksgröße lt. Grundbuch ca. 472 m2

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt füllt den nördlichen Teil des Grazer Beckens von Westen bis Osten fast vollständig aus und ist an drei Seiten von Bergen umschlossen, die das bebaute Stadtgebiet um bis zu 400 m überragen. Nach Süden öffnet sich das Stadtgebiet ins Grazer Feld. Webling umfasst den nördlichen Teil von Straßgang und grenzt im Norden an Wetzelsdorf, im Osten an Gries und Puntigam. Die Grazer Ring Straße, die hier als Weblinger Gürtel bezeichnet wird und die Packer Straße, die Kärntner Straße genannt wird, bilden das Rückgrat. Beide führen zum Verteilerkreis Webling und stellen damit den Anschluss an die A9 (Pyhrn Autobahn) dar.
Der Nahverkehrsknoten Don Bosco liegt in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

Christian Buchegger

Christian Buchegger
Geschäftsführer

mehrWERT Projektierungs GmbH

Fotomix

Lageplan