Baugrund mit vermietetem EFH als Investment! Bei Abbruch/ Neubau 4 Wohneinheiten möglich

Grundstück zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 123935
top gepflegter Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
550.000 €
Kaufpreis/m²
3.985,51 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
123935
Objekttyp:
Grundstück
Terrasse:
1
Wohnfläche:
128 m²
Grundstücksfläche:
624 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1985
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring.
Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet.

Bei Abbruch Neubau besteht nach einer Teilung des Bauplatzes die Möglichkeit, 4 Wohneinheiten zu errichten.
Ohne Teilung: 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses
Widmung BW-2WE, BK I+II, o,k, 8m
Grundstücksmaße: Strassenfront: ca.23m, Tiefe ca. 26m
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gerasdorf

Energieeffizienz

HWB:
124 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,89
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan