Baugrundstück am Stadtrand mit optionalem Generalunternehmerangebot für ein Einfamilienhaus - Grundstück zum Kauf in 5020 Salzburg

Preisinformationen

Kaufpreis:

322.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

856

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

292 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Grundpreis: € 322.000,-

Es besteht ein Entwurf für ein optionales Generalunternehmerangebot, welches neben dem Grundstückserwerb gesondert beauftragt werden kann, Die Brutto Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt 166 m²..

Der Werklohn für das optionale belagsfertige Einfamilienhaus (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 377.000. Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage, Architekten und Geometer.

Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor, die künftige Grundteilung ist mit der Baubehörde vor besprochen und wird gemeinsam mit der Erteilung der Bauplatzerklärung (je auf Kosten der Käufer) Bestandteil des Kaufanbotes und Kaufvertrages. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht..

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Rechtsanwälte Braun und Königstorfer, Rainerstraße 9, 5020 Salzburg.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage am Ortsrand. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag: einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei für Ihre Besorgungen. Eine Bank und ein Geldautomat sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Ideal für Familien und Pendler!

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

NEU - Baugrundstück am Stadtrand mit optionalem Generalunternehmerangebot für ein Einfamilienhaus

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Hannes Holl
Geschäftsleitung

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Hannes Holl Geschäftsleitung

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