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NEU - Baugrundstück(e) in Gänserndorf – Ihre Chance auf Ihr Traumhaus!

Grundstück zum Kauf in 2230 Gänserndorf - Kaufpreis: 240.000 € / Objektnummer: 676
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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
240.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
676
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
540 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Gänserndorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Hier stehen Ihnen zwei Grundstücke zum Verkauf:

*
540 m² für 240.000 €

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1.000 m² für 580.000 €

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Oder beide zusammen für 810.000 €

Mit einer Gesamtfläche von 1.540 m² bieten die Grundstücke eine ideale Grundlage für Ihre individuelle Wohnvision. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Doppelhaus – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Konkret können Sie ein Einfamilienhaus auf dem 540-m²-Grundstück und ein Doppelhaus auf dem 1.000-m²-Grundstück realisieren.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom) und eingezäunt, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Zuhauses starten können.

Der Kaufpreis von 810.000 € reflektiert nicht nur den Wert des Grundstücks, sondern auch das enorme Potenzial dieser attraktiven Lage. Gänserndorf liegt strategisch günstig, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt, und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und Stadtanbindung.

Umgeben von Natur und einer freundlichen Nachbarschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein idealer Standort für Familien.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Grundstück in Gänserndorf – der perfekte Zeitpunkt, um in Ihre Zukunft und Ihr Traumhaus zu investieren!

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 2.000m
Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 3.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Grundstück liegt in der charmanten Gemeinde Gänserndorf, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt. Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, garantieren eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien und Pendler.

Erlebnispark Gänserndorf

Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

Atrium Global Investment

stani@atrium-real.at
+43 13912230
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