NEU - Baugrundstück im Kerngebiet von Strasshof - Perfekt für Bauträger, aber auch für Ihr Eigenheim

Grundstück zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn / Objektnummer: 7134

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
10,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7134
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
485 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Grundstück im Zentrum
* Bauland Kerngebiet, Bebauung: 60%, geschlossene Bauweise
* Grundfläche rund 485 m² 
* Maße: 8,5m Breite x 54m Tiefe (gerundet)
* Flächenwidmungsplan\Bebauungsplan im Anhang
* Aufschließungskosten belaufen sich auf rund € 20.664,67
* Anschlüsse an Grundstücksgrenze
* Gartenhütte rund 10m²
* Einreichplan mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus wäre vorhanden

 

Verfügbar: nach Rücksprache

Die ausführliche Beschreibung:

Das Grundstück mit liegt inmitten des Stadtzentrum von Strasshof an der Nordbahneiner und überzeugt durch die gute Lage.
Grundsätzlich ist das Grundstück leer, einzig eine Gartenhütte im hinteren Bereich der Liegenschaft wäre vorhanden.

 

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto ist die Autobahn A23 (Gewerbepark Stadlau) in etwa 17 Minuten erreichbar.
Mittels Zug R1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern - U1 + U2 Anbindung" rund 30 Minuten.
 

Zug S1: Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Floridsdorf - Silberwald - Gänserndorf

 

Infrastruktur:

Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Tierärzte und vieles mehr.

 

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Pizzeria Domani. Die Umgebung ist von ruhigen Wohnstraßen geprägt, was eine angenehme Wohnlage verspricht. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der näheren Umgebung.

Bahnhof, Pizzeria Domani

Grundriss

Daniel Kern

Daniel Kern
Immobilienberater Gebiet Mistelbach - Wien

4immobilien

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Grundstück zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Doppelhaus-Baugrundstück Nähe S-Bahn Silberwald

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Kevin Troll

Grundstück zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Baugrund in ruhiger Siedlungslage, Waldrand

Bernhard Sarközi

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Bernhard Sarközi

Grundstück zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Sonnige Westausrichtung für Ihren zukünftigen Wohntraum

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Thomas Kubicek

Grundstück zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn

DER GRUND für IHR TRAUMHAUS!

Andreas Putz

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Andreas Putz

Fotomix

Lageplan