Baugrundstück in Maria Ellend mit Top-Anbindung an Wien - Grundstück zum Kauf in 2402 Maria Ellend

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.958 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4408

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

722 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, noch nicht aufgeschlossenes Baugrundstück in idyllischer Lage von Haslau-Maria Ellend, nur ca. 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums in naturnaher Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hauptstadt.

GRUNDSTÜCKSDATEN:

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Grundfläche: сa. 722 m² ( сa. 17m x 42m )

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Widmung: Bauland Wohngebiet - Bauklasse I, II

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Bebauung: Max. 30 % der Fläche bebaubar (ca. 216,6 m²), auch Doppelhaus möglich

*
Gas- und Stromleitungen befinden sich an der Straße, Internetanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden

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Aufgeschlossen: Nein (keine Aufschließungskosten entrichtet)

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Eigengrund

LAGE:

Haslau-Maria Ellend gehört zum Bezirk Bruck an der Leitha und zeichnet sich durch seine Naturnähe sowie die rasche Erreichbarkeit Wiens aus. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Radwege und Badeplätze an der Donau.

Kosten:
• Kaufpreis: € 299.958,–
• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Besichtigung & weitere Informationen:
Ein Exposé mit Fotos, Grundriss und Adresse sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bitte übermitteln Sie dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Daria Savarinska
+43 676 5354 889
d.savarinska@w7.immo

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 7.000m
Höhere Schule 8.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Maria Ellend – ca. 6 Gehminuten
Schnelle Zugverbindung nach Wien – ca. 25 Minuten ins Zentrum
Busstation – ca. 3 Gehminuten
Autobahnanschluss (A4) – in wenigen Fahrminuten erreichbar
Wien-Schwechat Flughafen – ca. 20 Minuten mit dem Auto

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Daria Savarinska
Immobilienberaterin

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