Facts:
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Grundstücksgröße: ca. 2.000 m²
Fläche: ebenes Grundstück, rechteckig geschnitten
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Erschließung: vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Straße)
Bebauung: Kein Bebauungsplan - Bebauung nach OÖ Bauordung im Rahmen der Umgebungsbebauung (Einzel-Doppel- oder Reihenhäuser möglich)
Besonderheiten:
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*Baugrundstück ohne Bauverpflichtung
*Ebene Fläche - ideale Voraussetzungen für Projetentwicklung
*kein Bebauungsplan - flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach $54 OÖ BauO
*Derzeit mit Altbestand - wird auf Wunsch entfernt.
*Sehr gute Infrastruktur & Anbindung
*Ruhige Wohngegend mit hohem Entwicklungspotential
Nutzungspotenzial (Es handelt sich um Vorschläge, Details nach Absprache mit der Gemeinde)
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*Ideal für Reihenhausprojekt (6 Einheiten)
*Alternativ möglich 2-3 Doppelhäuser oder großzügiges Einfamilienhaus
*Option für teilweise Bebauung und Gartenfläche
Konditionen:
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Kaufpreis für leeres Grundstück: € 800.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
