In einer ruhigen Wohnstraße der beliebten Gemeinde Ebergassing befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 920 m².
Das Grundstück ist eben, vollständig vermessen – die Anschlüsse für Strom und Gas befinden sich bereits am Grundstück.
Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft:
Für das Grundstück liegt bereits ein durchdachtes Neubauprojekt in Vorbewilligung vor.
Dieses Projekt ermöglicht die Errichtung eines modernen, großzügigen Bungalow-Einfamilienhauses mit außergewöhnlicher Architektur und luxuriösem Außenbereich.
Damit bietet sich Käufern die seltene Möglichkeit, sofort mit der Umsetzung eines hochwertigen Neubaus zu starten, ohne selbst ein Projekt von Grund auf entwickeln zu müssen.
Grundstücksgröße: ca. 920 m²
ebene Grundstücksform
ruhige Siedlungslage
ideale Ausrichtung für Garten und Pool
ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Außenbereiche
Lage
Das Grundstück befindet sich in Ebergassing, einer beliebten Wohngemeinde südöstlich von Wien.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur:
Wien in kurzer Fahrdistanz erreichbar
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
zahlreiche Freizeit- und Grünflächen in der Umgebung
Gebäude- & Wohnungsbeschreibung
Ausstattung im Detail
Da es sich bei diesem Angebot um ein unbebautes Grundstück handelt, überlässt es Ihnen alle Freiheiten bezüglich der Bebauung und Gestaltung.
Die vorhandenen Projektunterlagen, die bei Interesse gerne vom Verkäufer zur Verfügung gestellt werden, beinhalten die fertigen Einreichunterlagen für den Bau eines Bungalows in hocheffizienter Niedrigenergie-Ziegelmassivbauweise mit lichtdurchflutete Architektur, 4m Raumhöhe und 158m² Wohnfläche.
Verfügbarkeit & Hinweise
Das Grundstück ist bereit für den Verkauf. Bitte beachten Sie, dass die Klärung über die Aufschließungsabgabe noch erfolgen muss. Der Angebotpreis versteht sich exkluisive der Aufschließungsabgabe.
Bei Fragen zur Bebauung oder weiteren Details, erreichen Sie mich unter 0650 9667077 oder i.barilich@remax-pi.at.
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt basieren auf, uns vom Eigentümer, zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
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