Zum Verkauf steht ein 1.060 m² großes Grundstück in attraktiver Lage. Ideal für große Familien, Anleger oder Bauträger!
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Grundstück teilbar (2 Parzellen à 530 m²)
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Straßenfront: ca. 30 m, Tiefe: ca. 35 m
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Freier Blick Richtung Leopolds-, Kahlen- und Bisamberg (Bausperre auf gegenüberliegender Seite)
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Bebauung: bis zu 2 Doppel- oder 4 Reihenhäuser möglich
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Bauklasse I, offene Bauweise, Baudichte 25 %, Baufluchtlinie 4 m
Ein Bestandsgebäude ist vorhanden, aktuell nicht bewohnbar. Abriss (Kostenvoranschlag: ca. € 18.168,-) bereits einkalkuliert.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.000m
Universität 5.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 4.500m
Geldautomat 4.500m
Post 4.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 4.000m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
