Dieses Baugrundstück mit Altbestandhaus liegt in der Marktgemeinde Gablitz, am Rand des Wienerwalds, etwa 5 km westlich von Wien.
Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und ruhiger Wohnlage.
Das Ortszentrum Gablitz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung.
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Bildungseinrichtungen:Kindergarten Gablitzer Zwergerl Volksschule Gablitz im Ortszentrum Weiterführende Schulen befinden sich in Purkersdorf (ca. 3 km) und Wien.Ausbildungszentrum Dorothea (Linzer Straße 165b) für berufliche Orientierung und praktische AusbildungFreizeitangebote:Wienerwald direkt vor der Haustür: ideal für Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse.Tennisanlage in der Brauhausgasse Gastronomie: z. B. Gasthof Zum Schreiberund weitere Restaurants, Cafés im Zentrum. Lokale Vereine und Veranstaltungen (Infos über Marktgemeinde Gablitz)Öffentliche Verkehrsmittel:Busverbindungen Richtung Wien (Hütteldorf) und Purkersdorf: Haltestellen entlang der Linzer Straße, fußläufig erreichbar.Von Wien-Hütteldorf Anschluss an S-Bahn und U-Bahn (U4).Fahrzeit nach Wien Zentrum: ca. 30–40 Minuten.
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