NEU - Bauland in sehr ruhiger, idyllischer Dorfmitte mit Altbestand

Grundstück zum Kauf in 7521 Eberau - Kaufpreis: 148.000 € / Objektnummer: 120491
Ausstattung: Abstellraum
Bauland in sehr ruhiger, idyllischer Dorfmitte mit Altbestand
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Preisinformationen

Kaufpreis:
148.000 €
Kaufpreis/m²
89,48 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
120491
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1.654 m²
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Bauland mit Altbestand - Auch interessant für Bauträger, bezüglich Wohnungsbau im Dorfzentrum!

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einem Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet.

Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig.

Der Garten bietet großflächige Entfaltungsmöglichkeiten.
In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann.

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Lage und Verkehrsanbindung

Gaas im Pinkatal
Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein generalsaniert. Die Segnung nahm Pfarrer Mag. Karl Schlögl im Rahmen einer Maiandacht vor.
Dreieckskapelle:, Die Dreieckskapelle steht am Güterweg zwischen Gaas und Maria Weinberg. Die sehr seltene Form der Dreieckskapelle wurde am 10. Juni 2012 von Pfarrer Mag. Karl Schlögl gesegnet. Der Obmann Bgm. Walter Strobl konnte eine große Anzahl der Ortsbevölkerung begrüßen. Er überreichte an Herrn Johann Raubold eine Ehrenurkunde, der mit sehr viel Liebe und Genauigkeit in vielen Stunden die Kapelle sanierte. Die Familien Grosz, Mattis und Perl haben die Statuen der Hl. Anna, des Hl. Sebastian und des Hl. Leonhard gesponsert. Die Kulturförderung betrug laut Kulturbericht 2012, 750,00 Euro.
Ehem. kath. Volksschule: Die ehem. kath. Volksschule wurde vermutlich 1860/1861 erbaut und befindet sich in Gaas 77, neben der Filialkirche Hl. Anna. Die Volksschule ist unter der ObjektID: 28535 denkmalgeschützt. Weitere Infos unter www.sammlunghirschfeld.at
Familienkapelle: Die Familienkapelle befindet sich in Gaas-Weinberg und ist unter der ObjektID: 28537 denkmalgeschützt. An der Familienkapelle führt der Rundweg Gaas - Maria Weinberg vorbei.
Filialkirche Hl. Anna: Die Kath. Filialkirche Hl. Anna steht im Zentrum von Gaas und ist unter der ObjektID: 28515 denkmalgeschützt. 1739 als Kapelle erbaut, 1892 erweitert. Einschiffiger Bau mit eingezogener Apsis. Vorgestellter Ostturm mit Zwiebelhelm.
Friedhof: Der Friedhof von Gaas (Maria Weinberg) ist unter der ObjektID: 28517 denkmalgeschützt. Unter anderem befindet sich hier die Kerzenkapelle.
Gedenkkreuz Jenschatz: Das Gedenkkreuz für Michael Jenschatz (Jaunstein) befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf. Die Inschrift lautet: "Gedenkkreuz-Gaas / Saniert von Hr. Grobeling u. Hr. Latzko für den verunglückten Freund Michael Jenschatz (Jaunstein) / FVV-Gaas 2003".
Kapellen: Beim Aufgang (Loderberg) zur Wallfahrtskirche Maria Weinberg befinden sich insgesamt 3 Kapellen.
Kerzenkapelle: Auf dem denkmalgeschützten Friedhof von Gaas, Maria Weinberg, befindet sich die sogenannte Kerzenkapelle. Diese birgt einen Altar mit einer Kreuzigungsgruppe (17. Jahrhundert). Unterhalb der Kapelle befindet sich die Beinkammer, in die Knochen geworfen wurden, welche bei der Neuanlegung von Gräbern zum Vorschein kamen.
Kriegerdenkmal: Das Soldatendenkmal auf dem denkmalgeschützten Friedhof in Gaas - Maria Weinberg erinnert an die Gefallenen im I. und II. Weltkrieg. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Pfarr- und Wallfahrtskirche Maria Weinberg und der Kerzenkapelle. Das Soldatendenkmal wurde in der Werkstatt von Heinrich Czerny in Wien hergestellt. Ein Korrespondent der "Güssinger Zeitung" nennt das Werk ein "Meisterwerk" in Heinrich Czernys Werkstatt. Die Statue zeigt Jesus, wie er einen sterbenden Soldaten auf seinen Weg schickt.
Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt: Die Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt in Maria Weinberg ist unter der ObjektID: 28529 denkmalgeschützt. Am Hang des Kulmer Waldes, an der Stelle der 1221 genannten Burg Kertes. Gründungsdatum (womöglich als Burgkapelle) laut Chronogramm im Chor 1155. Wiederaufbau des oberen Turmgeschoßes nach Einsturz 1777.
Steinernes Kreuz: Das Kreuz wurde 1900 errichtet und ähnelt einem typischen Amerikanerkreuz. Das Kreuz befindet sich an der Kreuzung beim südlichem Hauptstraßenende, Kreuzung B56 (Geschriebenstein Straße) und L397 (Maria Weinberger Straße). Die Inschrift lautet: "1900 Jesus Christus der Gott-Mensch lebt, regiert und gebietet. Gewidmet von Clara Monschein, geb. Schmal".
Zollhäuschen: Das Zollhäuschen befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf, auf der Straße Richtung Szentpéterfa (Ungarn).

Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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