Baumeisterhaus - ein barrierefreier Bungalow Rohbau

Haus zum Kauf in 2011 Sierndorf - Kaufpreis: 400.000 € / Objektnummer: 126961

Ausstattung: Barrierefrei Fußbodenheizung Terrasse

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 400.000 €
Kaufpreis/m²: 2.730,38 €
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 126961
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 133 m²
Grundstücksfläche:: 542 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2024
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In der Gemeinde Sierndorf erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keinen Wunsch offenlässt. Diese neue Immobilie, die eben entsteht, besticht durch ihre beeindruckende Massivbauweise und durchdachte Architektur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf nur einer Ebene, bietet dieses Haus ein perfektes Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer und im Mittelpunkt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Dort befindet sich auch ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht einen zentralen Ofen mit Holzbefeuerung zu installieren
Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in einer ruhigen und stilvollen Umgebung ausklingen zu lassen.

Lassen Sie sich von einer Immobilie verzaubern, die durch Qualität, Komfort und Ästhetik überzeugt. Eine Wohlfühloase für Menschen, die das Besondere suchen. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

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Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen.
Ihre Immobilienfachberaterin Waltraud Männersdorfer 0676 841 420 226

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in Sierndorf kombiniert ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Besonders angenehm ist die perfekte Verkehrsanbindung über die S 3 und A 22 nach Wien, sowie S-Bahnhof im Ort.

Sierndorf

Energieeffizienz

HWB:: 59,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 05.07.2033

Lageplan

2011 Sierndorf | Korneuburg

Waltraud Männersdorfer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

w.maennersdorfer@immocontract.at

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