Bauprojekt für 13 Wohneinheiten mit Tiefgarage - Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau

Preisinformationen

Kaufpreis:

749.000 €

Kaufpreis/m²

383,32 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160642

Objekttyp:

Grundstück

Keller Fläche:

471 m²

Grundstücksfläche:

1.954 m²

Gesamtfläche:

1.954 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses Bauprojekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ein bereits durchdachtes und geplantes Wohnprojekt zu übernehmen. Mit 13 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und einer attraktiven Lage stellt dieses Projekt eine lohnende Investition dar. Der Bauplan und alle Unterlagen liegen vor, sodass der sofortige Baustart nach Erwerb möglich ist.

Jede Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien konzipiert und bietet hohen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche zwischen 60 m² und 80 m².

Die jeweiligen Einheit bieten einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, mindestens ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner.

* Wohnflächen: 60 m² bis 80 m² pro Einheit
* Großzügige Fensterflächen: sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume
* Balkone oder Terrassen: Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich
* Barrierefreie Zugänge: Moderner Aufzug verbinden alle Etagen, inkl. Tiefgarage
* Preis VB: € 790.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bauprojekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten bietet hohen Freizeitwert und macht das Projekt sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:: 38,22 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,75
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 16.09.2031

Fotomix

NEU - Bauprojekt für 13 Wohneinheiten mit Tiefgarage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Ivanka Kolak
Gebietsleiterin

Fotomix

Lageplan

NEU - Bauprojekt für 13 Wohneinheiten mit Tiefgarage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Ivanka Kolak Gebietsleiterin

Fotomix

Lageplan

Ivanka Kolak
Gebietsleiterin