Zum Verkauf steht ein rund
5.646 m² großes, rechteckig geschnittenes Baugrundstück in einer der
begehrtesten Wohngegenden Hartbergs an einer ruhigen, wenig befahrenen Straße, unweit des Stadtzentrums.
Die Umgebung ist
geprägt von
gepflegten Einfamilienhäusern und
kleineren Wohnanlagen, was ein
harmonisches Wohnklima garantiert ..!
Das Grundstück liegt in einer
ruhigen Wohngegend, punktet jedoch gleichzeitig mit einer
exzellenten Verkehrsanbindung und der
fußläufigen Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Infrastruktureinrichtungen – darunter Schulzentrum mit Stadion, Nahversorger, Ärzte, Bahnhof und Buslinie 327, sowie zum Einkaufspark HATRC!
Die
ideale Süd-West-Ausrichtung bietet
beste Voraussetzungen für
moderne, lichtdurchflutete Wohnprojekte – optimal geeignet für die Entwicklung von
Eigentumswohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder
gefördertem Wohnbau .
Durch längliche oder punktförmige Baukörper ist eine Maximalverbauung möglich ..!
Eine
Parzellierung mit der
Errichtung von
Einfamilienhäusern bietet sich hier auch sehr gut an!
Je nach Bebauung ist ein
wunderbarer Blick auf die
Altstadt teilweise möglich -
pefekt für Penthäuser!
Highlights für Sie zusammengefasst:
- Perfekt geeignet für Wohnbauprojekte
- ca. 5.650m² rechteckiges Grundstück (ca. 95m x 60m)
- Attraktive Dichte von 0,3–0,8 für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
- Süd-West-Ausrichtung
- leichte Hanglage
- Erschließung direkt an der Grundstücksgrenze
- Share- oder Asset-Deal möglich – höchste Flexibilität für Investoren
- Unverbaubare Ruhelage mit gleichzeitig urbanem Anschluss
- hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region
**Für weitere Fragen bzw. unverbindliche Besichtigung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**
