Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

543

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

1.551 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau.

Diese Liegenschaft mit einer Fläche von 1551 m² eignet sich ausschließlich für die Bebauung mit einem großvolumigen Wohn oder Geschäftshaus. Durch die Bauklasse 3 und keine Bebauungsdichte, ist hier eine wirtschaftliche Bebauung möglich.

Die Stellplatzverpflichtung von 1:1 je Wohnung, macht auch hier eine wirtschaftliche Bebauung möglich und dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsimmobilie.

Die unverbindliche Schätzung geht von einer gewichteten Fläche von fast 3000m² aus, was bei den aktuellen Grundpreisen dieses Grundstück zu einem wahren Schnäppchen macht.

KURZINFOS:

Fläche: 1551m²

Bauklasse: 3 (8-11m)

Bauweise: offen, gekuppelt

Bebauungsdichte: keine

Keine Schutzzone, keine Wohneinheitenbeschränkung

Asset oder Share Deal möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend mit viel Grün und guter Infrastruktur
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Hauptstraßen
- Umgeben von Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten
- Innerhalb von 30 Minuten erreichbar: Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wr. Neustadt
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien und Graz
- Umgeben von anderen Wohnhäusern und Einfamilienhäuser

Aufgrund der Nähe zu den Firmen Semperit und Schöller Bleckman, würde sich die Errichtung von Kleinwohnungen ebenso wie die Errichtung von Familienwohnungen anbieten.

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Nikolas Turbock
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