Wunderschöne moderne Wohnung
Eine moderne Wohnung mit ost-seitiger Loggia, ruhig im 2. Stock eines 2013 erbauten Hauses gelegen in einer perfekten modernen Wohngegend Wiens - fußläufig Nahe zur Innenstadt
Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorraum mit Schrank
geräumiges Wohnzimmer
offene Küche voll ausgestattet
Schlafzimmer mit Loggia und Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand, Waschtisch und Waschmaschine
Toilette mit Handwaschbecken
Loggia (5,78 m²)
Wellness-Raum mit Sauna, Dampfbad, Solarium und Fitness-Center für den Mieter kostenfrei !!!! nutzbar
.
Die Wohnung ist nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.
Sie wird mittels Fernwärme / Fußbodenheizung beheizt.
Alle Fenster verfügen über elektrische Aussenjalousien.
Die Wohnräume sind mit Parkett ( Eiche natur) ausgestattet, die Naßräume verfliest.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
monatliche Aconto Zahlungen:
Heizung: 35,41 EURO inklusive 20 % MwSt.
Warmwasser: 24,26 EURO inklusive 10 % MwSt.
Kaltwasser: 21,37 EURO inklusive 10 % MwSt.
HWB 27 kWh/m2.a NIEDRIGENERGIEHAUS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Beautiful modern apartment
A modern apartment with an east-facing loggia, quietly located on the 2nd floor of a building constructed in 2013 in a perfect modern residential area of Vienna—within walking distance of the city center.
Room layout and amenities:
Entrance hall with closet
Spacious living room
Fully equipped open kitchen
Bedroom with balcony and walk-in closet
Bathroom with bathtub and glass shower wall, washbasin, and washing machine
Toilet with hand basin
Balcony (5.78 m²)
Wellness room with sauna, steam bath, solarium, and fitness center free of charge for tenants!!!!.
The apartment is built to the latest technical standards.
It is heated by district heating/underfloor heating.
All windows have electric external blinds.
The living areas have parquet flooring (natural oak), the wet rooms are tiled.
A basement compartment belongs to the apartment.
Monthly advance payments:
Heating: 35.41 EURO including 20% VAT
Hot water: 24.26 euros including 10% VAT
Cold water: 21.37 euros including 10% VAT
HWB 27 kWh/m2.a LOW-ENERGY HOUSE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Translated with DeepL.com (free version)
Красивая современная квартира
Современная квартира с лоджией, выходящей на восток, тихо расположена на 2-м этаже здания, построенного в 2013 году в прекрасном современном жилом районе Вены, в нескольких минутах ходьбы от центра города.
Планировка и удобства:
Прихожая с шкафом
Просторная гостиная
Полностью оборудованная открытая кухня
Спальня с балконом
Ванная комната с ванной и стеклянной душевой перегородкой, умывальником и стиральной машиной
Туалет с умывальником
Балкон (5,78 м²)
Оздоровительный зал с сауной, паровой баней, солярием и фитнес-центром бесплатно для жильцов!!!!.
Квартира построена в соответствии с последними техническими стандартами.
Отопление — центральное/подогрев полов.
Все окна имеют электрические наружные жалюзи.
В жилых помещениях паркет (натуральный дуб), в ванных комнатах — плитка.
К квартире принадлежит подвальное помещение.
Ежемесячные авансовые платежи:
Отопление: 35,41 евро, включая 20% НДС.
Горячая вода: 24,26 евро, включая 10% НДС.
Холодная вода: 21,37 евро, включая 10% НДС.
HWB 27 кВтч/м2.a НИЗКОЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ДОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
+
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
