Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
5387/8511
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
69 m²
Loggia Fläche:
4 m²
Nutzfläche:
73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 2 Zimmer Loggia Wohnung inkl. Einbauküche?
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Highlights der Wohnung/Liegenschaft:
* Hochwertiger Eichenparkett
* Einbauküche inkl. Geräte
* Alufenster mit Rollläden
* Modern & exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Wanne
* separates WC
* Personenlift
* Fernwärme
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 7,30 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² & das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22 m² und direkten Zugang auf die ca. 4 m² große Loggia sind separat begehbar. Die hochwertig verbaute Einbauküche inkl. Geräte verfügt über eine Fläche von ca. 7,50 m² und erfüllt all ihre Wünsche. Selbstverständlich ist das Badezimmer und das WC separat voneinander begehbar.
Bestandteil der Wohnung ist auch ein dazugehöriges Kellerabteil.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie 25 "Hoßplatz" (ca. 1 Gehminute)
- U Bahn Linie U6 "Floridsdorf" (ca. 700 m)
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 [tel:06763427718] oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Maklerprovision: KEINE
- Fernwärmeanteil: ca. 95,- €
- Kaution: 5.000,- €
- Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete
- Bezug: nach Absprache da aktuell vermietet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
