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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Befristet vermietete 29m² Garçonnière in modernem Wohnhaus Bj. 1993

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 120.000 € / Objektnummer: 8428/119

Ausstattung:
Barrierefrei
Boden
Fahrstuhl
Bad
Tiefgarage
Parkplatz

Matthias Kundi

Matthias Kundi

SIMPLICITY Immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 120.000 €
Kaufpreis/m²: 4.078,86 €
Betriebskosten netto:: 89,68 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 4.320,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8428/119
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 29.42 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1993
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese ruhige 29m² Garçonnière ist südwestseitig orientiert und befindet sich im 4. Stock eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist bis 4.5.2028 vermietet.

Kaufpreis: € 120.000,–

Monatliche Kosten: 134,12 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

Optional kann auch ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <125m
Universität <625m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Garçonnière in der Zinckgasse 1150 Wien besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Perfekte Lage nahe Westbahnhof mit exzellenter Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei – ideal für urbanes Wohnen.

Nähe Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 49,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,15
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 16.11.2032

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Matthias Kundi

Matthias Kundi
Immobilienexperte

SIMPLICITY Immobilien GmbH

kundi@simplicity-immobilien.at

+436769029633

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