Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 6161
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Befristet vermietete Anlegerwohnung - 3,8% Rendite
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
175.000 €
Betriebskosten netto:
80,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6161
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,52 m²
Wohnfläche:
31,19 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Profitieren Sie sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger von niedrigen Betriebskosten! 

 

LAGE:

In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 1. Stock (straßenseitig, mit Lift, barrierefrei) in angenehmer Süd-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf einen kompakten 1 Zimmer Grundriss befinden sich auf 31m² Wohnfläche insgesamt 1 Wohn-Schlafzimmer und 1 Bad (mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette).

 

VERMIETUNG: 

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 28.02.2027 um einen monatlichen Gesamtmietzins (Hauptmiete + Betriebskosten) von 667€.

Das ergibt auf den Kaufpreis eine kalkulatorische Rendite von 3,8%, wenn Sie keine Umsatzsteuer ausweisen müssen.

 

Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn Meidling

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 175.000 € ab 31 m² 1120 Wien

€ 169.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

2
49,3 m²

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG! ++ Gemütliche 2 Zimmer Wohnung nähe Schloss Schönbrunn! ++ JETZT UM 169.000€ zuschlagen!

Crown Consulting

Crown Consulting GmbH

Crown Consulting

Außenansicht
Zimmer
Kabinett

€ 125.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

2
38,9 m²

Sanierungsbedürftige 39m² Wohnung im Erdgeschoß - 1120 Wien

Edith Gruber

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Edith Gruber

Außenansicht
3827-155 Grundriss Top 1
3827-155 Grundriss mit möglicher Möblierung Top 1

€ 158.200

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

1
31,7 m²

Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage - Top 1 - 1120 Wien

Volkan Siddetli

RE/MAX Harmony

Volkan Siddetli

Wohnzimmer
Kochnische
Blick Innenhof

€ 135.000

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

1
33,1 m²

Garconniere nähe Bahnhof Wien Meidling

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Gerhard Wagner

€ 113.855

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

1
32,6 m²

* 3 OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1990 * 1120 WIEN

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

€ 158.000

Balkon Garage Neubau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

1

Neuwertige Garconniere inkl. Garagenstellplatz - Kurzzeitvermietung erlaubt!

SIMPLICITY Immobilien GmbH

Weitere Informationen

ab € 125.000

Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Verfügbare Einheiten: 9

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG. - WOHNTRAUM

Benjamin Pippan

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Benjamin Pippan

€ 128.900

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

2
40,1 m²

++NEU++ sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung in toller Lage!

Rene Motamedi

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Rene Motamedi

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5

Lageplan