NEU - Befristet vermietete Neubauwohnung nähe U-Bahn Nußdorfer Straße

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 259.900 € / Objektnummer: 19879
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Befristet vermietete Neubauwohnung nähe U-Bahn Nußdorfer Straße
Befristet vermietete Neubauwohnung nähe U-Bahn Nußdorfer Straße
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Preisinformationen

Kaufpreis:
259.900 €
Betriebskosten netto:
196,37 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19879
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Freifinanzierte Neubauwohnung auf der Döblinger Hauptstraße nähe U-Bahn

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, separate voll ausgestattete Küche mit Essplatzmöglichkeit

AUSSTATTUNG
Laminat- & Fliesenböden, Gasetagenheizung, Aufzug (mit Schlüssel), neue Fenster & Wärmedämmfassade (2005), Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof, Kellerabteil
derzeitiger Rücklagestand ca. €150.000,-

LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Döblinger Hauptstraße und ist daher sehr gut öffentlich Angebunden (Bus, Straßenbahn, U-Bahn)
In unmittelbarer Nähe, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten

KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
- mit 01.03.2025 befristet vermietet bis Februar 2030
- derzeitige netto Nettomiete € 655,24 (indexierbar)
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
72,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,57
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Daniel Grüner, MSc

Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl

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Fotomix

Wohnzimmer Wohnzimmer Ausblick Schlafzimmer Küche Vorraum Badezimmer Stiegenhaus Innenhof / Fahrradabstellplatz Plan

Lageplan