Das Lokal hat rd. 249m² im EG (zzgl. 35 m² in der Galerie) + Kellerabtei.
Der kaufgegenständliche Gegenstand ist derzeit noch bis 05.2029 befristet verpachtet.
Der Pächter hätte großes Interesse an einer weiteren Verlängerung - es handelt sich hier um eine gut situierte und gut gehende Cocktailbar.
Nach Ablauf des Mietvertragsdauer, könnte das Objekt selbstverständlich auch zu Eigennutzung verwendet werden.
Die Nettomiete beträgt derzeit rd. € 46.591,- p.a., und ist indexiert und wertgesichert.
Für alle weiteren Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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