Begehrte Wohnlage in 1180 Wien! Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse mit Blick auf die Dächer Wiens

Preisinformationen

Kaufpreis:

499.000 €

Betriebskosten netto:

164,75 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der perfekten Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Mittelzinshaus. Die genannte Lage kann als sehr gute Wiener Wohn- und Geschäftslage bezeichnet werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 40 und 41 42 sowie zu der S-Bahn Station Gersthof bestens gegeben. Ebenso ist die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur bestens gewährleistet. Für eine Auszeit im grünen sorgen der Sternwartepark und der Türkenschanzpark.

Energieeffizienz

HWB:

86,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,58

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

03.06.2027

Grundriss