Top 3 - Begonia - Wohnung zur Miete in 4484 Kronstorf - Gesamtmiete: 834,90 €

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Auf ca. 80 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss verteilt sich diese ruhige, helle und gemütliche 3-Raumwohnung.

Der äußerst großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und für gemütliches Beisammensein ein. Verbringen Sie hier angenehme Stunden mit Ihren Freunden und der Familie. Die komplett eingerichtete Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden.
Genießen Sie im Sommer den Sonnenuntergang auf der nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. An heißen Sommertagen verweilen Sie eher auf der östlich ausgerichteten Terrasse.
Zwei weitere Räume bietet ausreichend Platz zum Ausruhen und Träumen, zum Spielen für Ihre Kinder oder für ein Home Office.

Alle Fenster sind mit Raffstores und Fliegengitter ausgestattet, welche Sie von Vormieter übernehmen können. Das Badezimmer und der Wohnbereich verfügen außerdem über ein Klimagerät um die Raumtemperatur an heißen Tagen angenehm runter zu kühlen, ebenso zum Ablösen vom Vormieter.

Für Ihr Fahrzeug gäbe es obligate einen Freiparkplatz und/oder ein Carport zum Anmieten.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Des Weiteren lädt auch der allgemeine Gartenbereich ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen!

Ihr vierbeiniger Liebling ist in diesem Wohngebäude Willkommen.

Lage
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Für Ihren fahrbaren Untersatz ist ein Freiparkplatz und/oder Carport vorgesehen (siehe Preisdetailinformation).
Großflächige Solarkollektoren decken einen Großteil des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die restliche Wärme liefert ein Gas-Brennwertgerät, welches mit Biogas gespeist wird.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 5.125m
Apotheke 325m
Klinik 5.025m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 5.025m

Nahversorgung
Supermarkt 475m
Bäckerei 4.750m
Einkaufszentrum 8.375m

Sonstige
Bank 100m
Geldautomat 100m
Post 2.100m
Polizei 7.200m

Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 6.875m
Bahnhof 1.925m
Flughafen 9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Begonia

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Lageplan

Alexander Hahn
Immobilienberater