Top - Behagliches Wohnen mit Balkon: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Preis - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 139.000 €

Diese rund 73,06 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Objekt verfügt über einen Balkon, der hofseitig ausgerichtet ist. Somit wird man vom Straßenverkehr nicht gestört. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer hofseitig - Küche mit Balkon Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und Bäckereien. Die Buslinien 40, 62, 67 und 53 halten fast direkt vor dem Haus. Außerdem ist der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Möglichkeit in die Innenstadt zu gelangen. Zuzüglich zum Kaufpreis steigen Sie in ein offenes Landesdarlehen in der Höhe von € 8.024,46 per 30.09.2024 (Fälligkeit letzte Rate 31.03.2031) ein. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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