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NEU - Bei der Alten Donau Auf Eigengrund Traumhafte Garten- Maisonettewohnung provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 2.299.900 € / Objektnummer: 126185
Ausstattung: Boden Bad Fußbodenheizung Terrasse Garten
Bei der Alten Donau* Auf Eigengrund* Traumhafte Garten- Maisonettewohnung *provisionsfrei*
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.299.900 €
Betriebskosten netto:
457,10 €

Fakten

Objektnummer:
126185
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Wohnfläche:
142,3 m²
Nutzfläche:
175,69 m²
Gartenfläche:
165,59 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traumhaftes Gartendomizil auf Eigengrund bei der alten Donau- Wohnen Sie da, wo andere ihre Freizeit genießen!
Eine Immobilie, die es in sich hat:
– Nur wenige Meter von der Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt
– Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1
– Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
– Unweit UNO-City und Vienna International School
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 175m auf 2 Ebenen, aufgeteilt auf 5 Zimmer, 3 Bäder, 4WCs und Nebenräume, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern ermöglicht Ihnen auch, Home und Office miteinander zu vereinen.
Umliegende großflächige Terrassen und der Garten laden an 365 Tagen im Jahr zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein hauseigener Tiefengaragenplatz (gegen Aufpreis) komplettiert den Wohntraum.
Neugierig geworden?
Gerne lasse ich Ihnen das detaillierte Expose auf Anfrage zukommen, hier erfahren Sie alle Highlights dieses Projekts.

Energieeffizienz

HWB:
42,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
21.07.2031
Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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