NEU - Bei der U2 / U3 / U5 - Büro Nähe Mariahilferstraße - zwischen Zollergasse und Stiftgasse

Immobilie zur Miete in 1070 Wien / Objektnummer: 55930
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung
Bei der U2 / U3 / U5 - Büro Nähe Mariahilferstraße - zwischen Zollergasse und Stiftgasse
Bei der U2 / U3 / U5 - Büro Nähe Mariahilferstraße - zwischen Zollergasse und Stiftgasse
Bei der U2 / U3 / U5 - Büro Nähe Mariahilferstraße - zwischen Zollergasse und Stiftgasse
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.475,02 € / Monat
Betriebskosten netto:
325,35 € / Monat
Umsatzsteuer:
494,88 €
Miete/m² netto:
15,00 €
Kaution:
13.000 Euro
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.910,07 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
55930
Nutzfläche:
143,27 m²
Zimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nähe U3 Station Neubaugasse und U2/ U5 Station Kirchengasse - Büro / Geschäftslokal im Erdgeschoss - 1 großer Raum mit Küchenzeile - unbefristet

 

Hardfacts

1 Raum 

separate Küche

2 WC's

ca 143m² Nutzfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: O / W

Nähe: Mariahilferstraße, Siebensterngasse, Lindengasse, Stiftgasse

Öffentliche Anbindung: U3 Neubaugasse, künftig U2 / U5 Station Kirchengasse

Befristung: unbefristet 

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Im Innenhof befindet sich der Bereich für die Mülltonnen sowie der Abstellplatz für die Fahrräder. 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.969,90 Euro

 

Kaution = 13.000 Euro

 

Maklerprovision = 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3-Station Neubaugasse, Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
142,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Maximilian Michael Zillner, MBA

Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Lageplan