NEU - Beim Bahnhof Floridsdorf II Balkonwohnung II Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 699,00 € / Objektnummer: 55567
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Balkon
Beim Bahnhof Floridsdorf II Balkonwohnung II Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau
Beim Bahnhof Floridsdorf II Balkonwohnung II Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau
Beim Bahnhof Floridsdorf II Balkonwohnung II Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau
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Beim Bahnhof Floridsdorf II Balkonwohnung II Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,00 €
Kaution:
4.194,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit separater Küchenzeile *** Balkon *** Aufzug vorhanden *** Nähe Leopoldauer Straße

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hard Facts

2-Zimmer mit Balkon

separte Küchenzeile

3. Stockwerk

Badezimmer mit Badewanne 

separates WC

Vorraum

Ausrichtung: Ost-West

Befristung: unbfristetes Mietverhältnis

Mietbeginn: ab 01.12.2024

Öffentliche Anbindung: Bahnhof Wien Floridsdorf, Straßenbahnlinien 2, 25, 26 Buslinien 29A und 29B

Nähe: Floridsdorfer Spitz, Alte Donau, Floridsdorfer Hauptstraße

 

 

Bruttomiete: 699 Euro 

 

Kaution = 4.194 Euro

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. 

 

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Wien Floridsdorf, Alte Donau, Leopoldauer Straße

Energieeffizienz

HWB:
120,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.07.2033

Grundriss

Maximilian Michael Zillner, MBA

Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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