NEU - Belagsfertige Altbauwohnung mit viel Potenzial!
Beschreibung
Die belagsfertige Wohnung befindet sich in 3.Liftstock eines Gründerzeithauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca.50m². Es stehen Ihnen ein Vorraum, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem in den Innenhof gerichtetem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleines Kellerabteil zur Verfügung.
Gegen Aufpreis können die Wohnungen kernsaniert übergeben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk unweit des Clemens-Hofbauer-Parks. Der Standort ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 43A und die unmittelbare Nähe zur Buslinie 10A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 140.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.745,10 €
- Betriebskosten netto:
- 132,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 47256
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1920
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 1990
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 244.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Jochen Schön
Berater | Consultant
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