NEU - Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!

Immobilie zur Miete in 1070 Wien / Objektnummer: 6429
Ausstattung: Boden Etagenheizung
Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!
Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!
Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!
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Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!
Belagsfertiges Ecklokal mit 4 Eingängen - gegenüber U6 Thaliastraße!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.500,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
571,70 € / Monat
Umsatzsteuer:
500,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6429
Nutzfläche:
250 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

GEWERBEFLÄCHE VIS-À-VIS U6 THALIASTRASSE – 250 M² EG  (BRANCHENFREI)

KEY FACTS

*
Erdgeschoß eines klassischen Bestandsgebäudes

*
ca. 250 m² zusammenhängende Nutzfläche (lt. Plan)

*
Zwei Haupt-Eingänge (Straße & Hausflur – siehe Grundriss // 4 Eingänge möglich)

*
Branchenfreie Miete – vielseitig nutzbar

*
Übergabe belagsfertig nach Absprache mit dem Eigentümer

*
Top-ÖV-Lage: direkt gegenüber U6 „Thaliastraße“

 

 

_Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 125m
Klinik 450m
Krankenhaus 1.075m

Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 375m
Universität 825m
Höhere Schule 450m

Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 100m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 350m
Post 475m
Polizei 350m

Verkehr
Bus 50m
U-Bahn 50m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 50m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
191 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,56
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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Lageplan