Belle Etage mit 3 Balkonen und Erker

Wohnung zur Miete in 1080 Wien - Gesamtmiete: 3.572,76 € / Objektnummer: 9488
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung Balkon
Belle Etage mit 3 Balkonen und  Erker
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.572,76 €
Betriebskosten netto:
497,96 €
Umsatzsteuer:
324,80 €
Kaution:
10.718,28 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9488
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
3
Wohnfläche:
219 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Inmitten der Josefstadt:

Elegante exklusive ausgestattete Altbauetage Erstbezug  it Erker und 3 Balkonen

 

* 4 Zimmer zentral begehbar
* Erker und 2 Zimmer mit kleinen Balkonen
* 1 Durchgangszimmer
* wunderschöne Parkettböden
* Stuck  in allen Räumen 
* Bad mit Wanne und Glasdusche
* neue Küche
* Abstellraum

Infrastruktur:

Florianigasse, Laudongasse, Josefstädter Straße

sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

U6,  Josefstädter Straße, Straßenbahnen 2 , 5

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: +43 664 526 22 66 [tel:+436645262266]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Florianigasse - Bennoplatz

Bennoplatz

Energieeffizienz

HWB:
140 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan