NEU - Belvedere-Flair & Altbau-Luxus – 2 Zimmer zum Verlieben

2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau – ruhig, hell & bezugsfertig (ca. 50 m²)

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassisch-eleganten Altbauhauses mit neu gestalteter Fassade und modernisiertem Stiegenhaus. Auf rund 47,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: ein zentraler Vorraum, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt braucht.

Beide Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und garantieren eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre – trotz der zentralen Lage. Die Wohnung wurde 2022/2023 vollständig renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der hochwertige Bodenbelag, moderne Sanitärausstattung sowie die elegante Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ob als Stadtwohnung, erstes Zuhause für Singles oder Paare oder als durchdachte Anlageimmobilie – hier verbindet sich klassischer Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einem gepflegten Haus mit Aufzug.

 

Highlights auf einen Blick:

* ca. 47,5 m² Wohnfläche
* 2 hofseitige Zimmer in absoluter Ruhelage
* 4. Stock mit Lift
* hochwertig 2023 saniert
* modernes Badezimmer mit Dusche und WC
* gepflegter Altbau mit neuer Fassade und modernisiertem Stiegenhaus
* angenehme Raumhöhe & großes Fenstermaß
* ideal für Singles, Studenten, Paare oder als Stadtwohnung

 

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap