IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 61 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 3 ZIMMER, EXTRAKÜCHE, BADEZIMMER UND WC
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BAD MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT FENSTER
+ PARKETTBÖDEN, NASSRÄUME VERFLIESST
+ HOLZTÜREN (TEILWEISE FLÜGELTÜREN)
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ AUFZUG VORHANDEN
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEITEN IM INNENHOF
+ HWB 142,9 KWH/M2A
LAGE
KEILGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (FASANGASSE, KÖLBLGASSE, HEGERGASSE, GERLGASSE, GÖSCHLGASSE, JACQUINGASSE, HOHLWEGGASSE), IN DER NÄHE DES BOTANISCHEN GARTENS – SCHLOSS BELVEDERE - BELVEDEREGARTEN SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE S-BAHN-STATION RENNWEG MIT DEN LINIEN R, S1, S2, S3, S4, S7 UND S80 SOWIE DIE LINIEN D, O, 1, 18 + 71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE;
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.049,77 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, LIFT, MANIP., 10 % MWST.
STROM UND HEIZUNG WERDEN SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT
KAUTION: € 3.200,00,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 01.02.2026 MÖGLICH.
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE S-BAHN-STATION RENNWEG MIT DEN LINIEN R, S1, S2, S3, S4, S7 UND S80 SOWIE DIE LINIEN D, O, 1, 18 + 71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
