NEU - Bereit für den Start! - 36 m² Büro
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Beschreibung
> Büro | Traun | Mieten
Sie gründen Ihr eigenes Unternehmen und suchen ein kleines Büro?
Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie, perfekt für Start-Ups und Kleinunternehmer!
Das zentral gelegene Büro mit ca. 36 m² Nutzfläche wartet schon bald auf einen neuen Mieter.
Der helle Raum ist mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet. Die große Fensterflächen und südliche Ausrichtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen.
Ein WC mit Waschbecken und den Vorraum nutzen Sie mit 2 weiteren Büroeinheiten.
Lage
Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihres Unternehmens am Standort in Traun.
Weiters erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig die Straßenbahn in Traun!
Die Kaufkraft- und Frequenzanalysen in Traun senden wir Ihnen gerne per Mail.
Kosten und Dauer
Wir können Ihnen eine Vertragsdauer von 3-5 Jahren anbieten.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer.
Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - alles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 200m
Klinik 1.600m
Krankenhaus 7.825m
Kinder & Schulen
Kindergarten 350m
Schule 75m
Universität 5.675m
Höhere Schule 9.875m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 2.425m
Sonstige
Bank 25m
Geldautomat 25m
Post 175m
Polizei 100m
Verkehr
Bus 75m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 1.175m
Autobahnanschluss 2.600m
Flughafen 3.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie gründen Ihr eigenes Unternehmen und suchen ein kleines Büro?
Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie, perfekt für Start-Ups und Kleinunternehmer!
Das zentral gelegene Büro mit ca. 36 m² Nutzfläche wartet schon bald auf einen neuen Mieter.
Der helle Raum ist mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet. Die große Fensterflächen und südliche Ausrichtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen.
Ein WC mit Waschbecken und den Vorraum nutzen Sie mit 2 weiteren Büroeinheiten.
Lage
Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihres Unternehmens am Standort in Traun.
Weiters erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig die Straßenbahn in Traun!
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Kosten und Dauer
Wir können Ihnen eine Vertragsdauer von 3-5 Jahren anbieten.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer.
Fazit
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Schule 75m
Universität 5.675m
Höhere Schule 9.875m
Nahversorgung
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Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 2.425m
Sonstige
Bank 25m
Geldautomat 25m
Post 175m
Polizei 100m
Verkehr
Bus 75m
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Bahnhof 1.175m
Autobahnanschluss 2.600m
Flughafen 3.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 291,66 €
- Betriebskosten netto:
- 64,08 €
- Umsatzsteuer:
- 58,34 €
- Preisinfos:
- Heizkosten: € 69,28 mtl. exkl. USt.
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3005
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 36 m²
- Bürofläche:
- 36 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 48.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.57
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.01.2030
BOSS Immobilien GmbH
Thomas Zitta
Geschäftsführung