Besichtigungstag, 16. Juni, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 07416 52 939 oder wieselburg@remax-immoservice.at oder online unter https://www.remax.at/de/2789-992#terminanfrage-messages "Termin vereinbaren".
* Einfamilienhaus – ursprüngliches Baujahr ca. 1964
* Gesamte Wohnnutzfläche ca. 126 m²
* Ebener schöner Garten
* Widmung: Bauland- Wohngebiet – ca. 959 m² Grund
* Wohnnutzfläche im Erdgeschoß ca. 82 m²
* EG: Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Vorraum, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer
* Wohnnutzfläche im Dachgeschoß ca. 44 m²
* DG: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC
* Nutzfläche im Keller: ca. 76 m²
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom und Telefon
* Gasheizung ca. BJ 2008
* teilmöbliert
* Internorm Kunststofffenster ca. BJ 2011
* Banken, Nahversorger und Fachmärkte, aber auch Schwimmbad, Kirche, Bahnhof, Bushaltestelle und Arzt sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar
* Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete
Arbeitsplatzsituation im Ort und Nachbar Ort
* durch gute zentrale Lage im Erlauftal ergeben sich jede Menge Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km). In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet „Erlaufschlucht"
* HWB: 241,9 fGEE: 2,51
Angebotspreis € 149.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
241.9 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.51 |
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