Bestandsfreies Objekt in sehr guter Lage in der Josefstadt mit ca. 1300m² zzgl. 400m² Terrassen!

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6208/3011

Objekttyp:

Investment

Nutzfläche:

967 m²

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Rohbau

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

bestandsfrei….super Lage!

Baubewilligt, vollständig entkernt ! siehe Bilder…

Individuell planbare Innenräume

Hofseitiges Gebäude

ca.300m² Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Fitnessraum geplant

2 Aufzüge,

Nach Aus- und Umbau ca.1300m² NFL plus ca.400m² Terrassen mit 360Grad Rundblick !

Auf Wunsch der Eigentümer können wir Ihnen alle weiteren Informationen, Pläne, Bescheide und Kaufpreis etc., nach einer Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung stellen!

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien - office@wo-immobilien.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers, für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Immobilie liegt im pulsierenden 8. Bezirk Wiens, unweit der charmanten Josefstadt. Die Lage ist ideal für Renditeobjekte, da sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus garantieren eine optimale Erreichbarkeit.

Josefstadt

Lageplan

1080 Wien | Wien 8., Josefstadt

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