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bestandsfreies traumhaftes Ausbauhaus mit Garten mitten in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
BESTAND DERZEIT
Einheit 1: ca. 50 m² bestehend aus:
* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche, Fenster und Toilette
* 2 Räume
Einheit 2: ca. 67 m² bestehend aus:
* Vorraum mit Küche und Badezimmer
* großer Arbeitsraum
* Terrasse
Einheit 3: ca. 30 m² bestehend aus:
* Vorzimmer
* Küche mit Essplatz
* Badezimmer mit Dusche und Toilette
* Wohn-/Schlafzimmer
* bestandsfrei
Einheit 4: ca. 144 m² (+36 m² ausbaufähiger Dachboden) bestehend aus:
* Vorzimmer
* Stiegenhaus
* Kaminzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Wohnzimmer
* Badezimmer
* 2 Toiletten
* 2 Schlazimmer
* +36 m² ausbaufähiger Dachboden
* bestandsfrei
Die Übergabe dieser Liegenschaft wäre spätestens Sommer 2025 angedacht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu.
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WICHTIG:
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.250m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 3.750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Maurer Lange Gasse
Maurer Hauptplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 21879
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 259,36 m²
- Grundstücksfläche:
- 770 m²
- Zimmer:
- 8,5
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 2007
- Letzte Sanierung:
- 2019
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Christian
Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
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