NEU - BESTANDSFREIES ZINSHAUS IN GUTER LAGE UND IN GUTEM ZUSTAND MIT GUTEM PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS

Investment zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 1.800.000 € / Objektnummer: 1939/216562

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.800.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/216562
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
800 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Attraktive Investmentchance in Graz – Zinshaus mit hervorragender Rendite in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zinshaus mit einer derzeitigen Gesamtnutzfläche von ca. 800 m² im begehrten Stadtteil 8010 Graz, Steiermark. Dieses vielseitige Renditeobjekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial zu investieren. 

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem zu erreichen, was die Mobilität der Mieter sicherstellt und die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich erhöht. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Nachfrage und stabilen Mieteinnahmen.

Das Zinshaus eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige und beständige Rendite legen. 

Profitieren Sie von einer zukunftssicheren Investition in einem der dynamischsten Stadtteile von Graz. Ob als Kapitalanlage oder zur langfristigen Vermietung – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Chancen zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein hochwertiges Zinshaus in bester Lage von Graz. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft – mit einer Immobilie, die überzeugt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Zinshaus in 8010 Graz besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Energieeffizienz

HWB:
127 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,97
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Klaus Deutsch

Klaus Deutsch
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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