Top - Bestandsfreies Zinshaus in Kematen/Ybbs - Investment zum Kauf in 3331 Kematen - Kaufpreis: 700.000 €

Beschreibung

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Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in Kematen an der Ybbs.

Das Zinshaus wurde um rund 1880 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 424 m². Es erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 839 m².

Aktuell stehen alle Einheiten des Hauses leer. Bei regulärer Vermietung um netto € 5,-/m² können jährlich ca. € 25.440,00 an Nettomieteinnahmen lukriert werden. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %!

Das Haus befindet sich in einer guten Lage, im Freiland vor dem Ort Kematen an der Ybbs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof Kröllendorf. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem rentablen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361 [tel:+436704039361]
international - Tel: +43 670 403 9361 [tel:+436704039361]
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 2.000m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

4341

Objekttyp:

Investment

Keller Fläche:

119,48 m²

Nutzfläche:

424 m²

Grundstücksfläche:

839 m²

Baujahr:

1880

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Bestandsfreies Zinshaus in Kematen/Ybbs

Beschreibung

Fakten

Grundrisse

Lifestyle Properties