NEU - Beste Anbindung, modern mit Aussicht!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 874,79 € / Objektnummer: 141/85601
Ausstattung: Fahrstuhl Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
874,79 € / Monat
Nettomiete:
673,66 € / Monat
Betriebskosten netto:
121,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
79,53 €
Kaution:
2.385,78 €

Fakten

Objektnummer:
141/85601
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
48,64 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Wunderbare 2 Zimmer Wohnung mit Aussicht!
Suchen Sie das Besondere? Im 10. Stock erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen Linz buchstäblich zu Füßen legt. Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und das Gefühl von Freiheit, während Sie hoch über dem Trubel der Stadt residieren.

Mobilität und Komfort ohne Kompromisse:
Die Lage ist unschlagbar. Mit der Straßenbahn direkt vor der Haustür und der Autobahn in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt angebunden – egal, ob Sie in der City unterwegs sind oder das Umland erkunden. Den Bahnhof erreichen Sie in nur drei Stationen.

Alles, was das Herz begehrt – direkt im Haus:
Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat).

Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte.

Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+

Grundriss

Christian Vogel

Christian Vogel

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

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