NEU - BESTE CITY LAGE - HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 598.000 € / Objektnummer: TKI-00664
Ausstattung: Barrierefrei Boden Gäste-WC Ausstattungsqualität Zentralheizung Balkon
BESTE CITY LAGE - HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG
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Preisinformationen

Kaufpreis:
598.000 €
Kaufpreis/m²
10.496,75 €
Betriebskosten netto:
153,44 €

Fakten

Objektnummer:
TKI-00664
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
56,97 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TOP!! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese moderne Wohnung im 2. Stock eines Neubaus bietet durch ihre Innenhofausrichtung eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer sensationellen Lage nahe der Wiener Innenstadt und dem Schwedenplatz.

Raumaufteilung:

Vorraum: Mit separatem WC, funktional und großzügig gestaltet.

Wohnküche: Heller und großzügiger Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Kochinsel, direktem Zugang zum Balkon. Perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Abende.

Schlafzimmer: Mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Badezimmer: Modernes Design mit Badewanne – hochwertig und zeitlos gestaltet.
Highlights:

Ruhige Ausrichtung zum Innenhof.

Perfekte Lage, nur wenige Minuten zur Wiener Innenstadt und zum Schwedenplatz.

Hochwertige Ausstattung für zeitloses Wohnen.

Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.

Geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Investition zur Vermietung.
Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage und Verkehrsanbindung

WOHNEN IN DER CITY


Die Wohnung befindet sich in der Lilienbrunngasse vis-a-vis vom Schwedenplatz, in einem erstklassigen Wohnprojekt in bester Lage. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.

U-Bahn:
U1 (Station Nestroyplatz oder Schwedenplatz)
U2 (Station Taborstraße)
U4 (Station Schwedenplatz)

Straßenbahn:
Linien 1 und 2 (Station Schwedenplatz)

Bus:
Linie 5A (Station Karmeliterplatz)
Linie 2A (Station Schwedenplatz)

Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

1020

Energieeffizienz

HWB:
49,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse

Valentina Krauss Akad. M&S WU

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Tom Krauss Immo GmbH

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