* im Stadtzentrum – am Rathausplatz – in Scheibbs
* beste zentrale Lage - direkt neben dem Rathaus – Ecke Rathausplatz/Rathausstiege
* ca. 79 m² Gesamtnutzfläche – Küche & 3 Wohn- bzw. Büroräume
* helle, lichtdurchflutete Wohn- & Arbeitsräume
* Dusche und WC mit Waschraum in eigenen Räumen
* neue Fenster – 2009, neue Eingangstür mit Windfang
* pflegeleichte Böden
* Barrierefreiheit möglich
* Raumaufteilung: Windfang, 3 Büro- bzw. Wohnräume, Küche, Dusche, WC mit Waschgelegenheit
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro, Verkauf, Dienstleister, ...
* Auslagenflächen möglich
* Öl-Zentralheizung mit Verdampfer
* Warmwasser elektrisch
* Parkmöglichkeit auf dem Rathausplatz
* sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt Scheibbs (Kindergarten, Mittelschule, Oberstufengymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus)
* Weiters bietet ihre zukünftige Wohn- oder Arbeitsstätte: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes, daher vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 30 km, Hochkar 42 km, Lunzer See 24 km)
* HWB: 70,3 fGEE: 1,98
Miete: € 758,40
Betriebskosten à konto: € 110,00
Heizkosten à konto: € 110,00
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Gesamtmiete: € 978,40
Kaution: € 2.500,00
Mietvertragsvergebührung: nach Vertragsdauer
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
632 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
110 |
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| Heizkosten |
€ |
110 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
126,4 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
978,4 |
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| Heizwärmebedarf: |
70.3 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.98 |
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