DAS GIBT ES ALLES
Wohnungen in solchen Lagen sind selten! Die Garconniere im 2. Bezirk bietet auf 32 Quadratmeter alles was man braucht. Es gibt ein Vorzimmer, Bad, getrenntes WC und einen großen Wohnbereich mit Kochnische. Der Clou ist die 10 Quadratmeter große sonnige Terrasse, mit Blick über die Dächer.
TOLLE LAGE
Die Wohnung liegt zentral im Stuwerviertel, das in den letzten Jahren einen tollen Aufschwung genommen hat. Dennoch ist es hier absolut ruhig. In 12 Minuten erreicht man zu Fuß die Wirtschaftsuni, zur UNO City geht es einmal über die Donau. Der Prater mit seinen Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist Nachbar.
VERKEHRSGÜNSTIG
Die U2 Station Messe erreicht man in 5 Minuten, die U1 Vorgartenstraße in 7 Minuten. Der Parterstern bietet zusätzlich die Schnellbahn und zahlreiche Bus- und Straßenbahnstationen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
147.36 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.47 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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Franz Frauwallner
0676 357 19 62
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