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Bestes PREIS- LEISTUNGS-VERHÄLTNIS am Markt! Super schönes Familienprojekt mit 4 Schlafzimmern- bereits Bezugsfertig!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 386
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
679.000,00 €
Preis bis:
698.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
386
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
149,62 m²
Fläche bis:
153,51 m²
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

NUR NOCH 4 HÄUSER VERFÜGBAR!!

Die Häuser sind bereits fertig errichtet und warten auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen, sowie in weitere Folge auf Ihre Möbel und den Einzug! 

Unsere Reihenhäuser werden jeweils mit ca. 150 m2 Wohnfläche zuzüglich Terrassen, Dachterrassen, Gärten, einem Keller im Ausmaß von ca. 40 m2 je Einheit und einem KFZ-Abstellplatz in Massivbauweise auf einem Eigengrund errichtet.

Bebaut wird das Grundstück mit dem Baukörper West-Seitig. Die Übergabe und Fertigstellung erfolgt im Frühling 2024.

Bei der Architektur stand ein offener Wohnbereich und ausreichend Platz für die Familie im Fokus. Einen traumhaften ruhigen und privaten Bereich konnten wir mit dem Studio im Dachgeschoß erzielen. Dieses lässt sich optimal als Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Weiters war es uns wichtig von fast jedem Zimmer auf eine Terrasse zu gelangen.

3 großzügige Schlafzimmer plus einem traumhaften Studio im Dachgeschoß bieten Platz für eine große Familie. Das Badezimmer bietet ebenso einen großzügigen Platz und ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Das gesamte Haus inklusive dem großzügigen Keller ist schlüsselfertig ausgestattet und wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben. 

Die Häuser verfügen über einen eigenen überdachten Autoabstellplatz. 

Kaufpreis ab € 679.000,-

Provisionsfrei! 

Profitieren Sie von unserem Finanzierungspartner der Ihnen gerne die beste Finanzierung anbietet! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 725m
Apotheke 1.450m
Klinik 1.400m
Krankenhaus 4.250m

Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 700m
Universität 950m
Höhere Schule 1.025m

Nahversorgung
Supermarkt 825m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.625m
Bank 1.400m
Post 1.325m
Polizei 1.325m

Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 850m
Straßenbahn 2.575m
Bahnhof 925m
Autobahnanschluss 4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Unser Projekt befindet sich in einer familiären, tollen Einfamilienhauslage im 22. Bezirk in Aspern, in unmittelbarer Nähe zum Himmelreich.
Eine absolut ruhige Lage und trotzdem eine optimale Verkehrsanbindung ist gesichert.
Der Bus 99A/ 99B ist nur wenige Schritte entfernt, aber auch zu Fuss erreichen Sie die U2 Station in wenigen Minuten.
Das Erholungsgebiet der Lobau ist in nur 3 Kilometer erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.03.2029

Grundrisse

Plan
Christoph Handl

Christoph Handl

WohnQuelle GmbH

office@wohnquelle.at
+43 664 23 18 300

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Lageplan