NEU - BESTLAGE ALTE DONAU – Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 1 Minute zur Alten Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 958.000 € / Objektnummer: 3167
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse WG geeignet
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 
Penthouse über das gesamte Dachgeschoss – 
1 Minute zur Alten Donau

Preisinformationen

Kaufpreis:
958.000 €

Fakten

Objektnummer:
3167
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100,33 m²
Nutzfläche:
109 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Zuhause, das seinesgleichen sucht: Diese Penthouse vereint zwei Einheiten zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung – mit viel Licht, Weite und Flexibilität. Nur eine Minute zur Alten Donau, in absoluter Bestlage.

Die Architektur schafft Großzügigkeit und Struktur zugleich. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit direktem Terrassenzugang wird zum Herzstück des Zuhauses. Mehrere Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Rückzug, Bäder und Stauraum sind klug verteilt. Zwei Terrassen erweitern das Wohnen ins Freie – mit Sonne von früh bis spät und Ausblick über die Dächer.

Gebaut im Niedrigenergie-Standard, mit modernster Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer. Nachhaltig, effizient, komfortabel – umgesetzt mit den besten Herstellern. Selbst kleine Details wie der Liftruftaster zeigen unsere Haltung: Wir denken an alles.

Als Familienunternehmen begleiten wir Sie persönlich und mit Hingabe. Auf Wunsch können Sie hier sogar Probeschlafen – danach werden Sie verstehen: Man möchte nicht mehr ausziehen.

Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Licht und Natur an der Alten Donau bewusst wählen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen, wo Wien Urlaub macht.
Die Alte Donau ist einer der seltenen Orte, an denen Stadt und Natur im Gleichgewicht sind. Wer hier lebt, spürt sofort: besser geht es nicht.

Die Argonautenstraße 3 liegt im Filetstück der Alten Donau – nur eine Gehminute vom Wasser entfernt. Zwischen Segelbooten, Laufstrecken und ruhigen Uferwegen entsteht ein Lebensraum, der urbane Nähe mit Feriengefühl verbindet.

• U1 Kagran und Alte Donau fußläufig erreichbar
• Straßenbahn 25 sowie Buslinien 93A und 94A in unmittelbarer Nähe
• Donauzentrum – Wiens größtes Shoppingcenter – ums Eck
• Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung
• Freizeit, Sport und Kulinarik direkt an der Alten Donau

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

Christian Spörk

Christian Spörk

Lade...

Fotomix

18 19 20 22 EG26_QR&Anzeige EG26_QR&Anzeige (1) 27 10 EG26_QR&Anzeige (2) EG26_QR&Anzeige (3)

Lageplan