Im Gewerbepark Ader in Timelkam steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle zum Verkauf. Die Einheit eignet sich ideal als Betriebs-, Produktions- oder Lagerhalle und bietet dank durchdachter Planung flexible Einsatzmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Grundrissgestaltung, gute Belichtungsverhältnisse sowie eine solide Bauausführung. Sie eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Produktion, Lagerung oder als kombinierten Arbeits- und Lagerstandort.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* Betriebshalle mit ca. 97,50 m² Hallenfläche
* 6,5 Meter Höhe
* zusätzliche Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
* massive und energiesparende Bauweise
* 2-3 Tonnen/m² Bodenlast
* schlüsselfertig inklusive Haustechnik
* mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
* Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
* Heizung mittels Fernwärme
* Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
* allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
* Betriebsbaugebiet
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
