Betriebsbaugrundstück 2196m² in Ebenfurth - Grundstück zum Kauf in 2490 Ebenfurth

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Kaufpreis/m²

181,69 €

Betriebskosten netto:

10,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6547/4242

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

2.196 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN BETRIEBSBAUGRUND?

Dann haben wir das perfekte Grundstück für Sie !

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Eckgrundstück in begehrter Lage
* Grundstücksfläche von rund 2196 m²
* Widmung: BK-H (Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen)
Bebauung: 0,4
offen, gekuppelte Bauweise
* Bauklasse (Gebäudehöhe): beschränkt auf 7m

Verfügbar: ab sofort

Die ausführliche Beschreibung:

Das schöne Eckgrundstück mit einer Fläche von rund 2196 m² liegt in frequentierter Lage, direkt neben einem Lidl, gegenüber ist ein Penny Markt.

Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück befinden sich ein paar Bäume.

Öffentliche Verkehrsanbindung

*
Bahnhof Ebenfurth fußläufig erreichbar

*
Verbindungen:

*
Wien (S-Bahn / Regionalzüge)

*
Wiener Neustadt

*
Eisenstadt

*
Neusiedl am See

*
Teil der wichtigen Pottendorfer Linie (Wien – Wiener Neustadt)

Bus

*
Regionale Buslinien in der Umgebung

*
Haltestellen typischerweise innerhalb von 300–500 m erreichbar

-------------

Individualverkehr (Auto)

Autobahnanbindung

*
Nähe zu:

*
A2 Südautobahn

*
A3 Südostautobahn

Fahrzeiten:

*
Wien: ca. 30 Minuten

*
Wiener Neustadt: ca. 10–15 Minuten

-------------

Lokale Infrastruktur (Nahversorgung)

Im direkten Umfeld (typische Werte für Wiener Neustädter Straße):

*
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: ~300 m

*
🏦 Bank: ~60 m

*
👨‍⚕️ Arzt: ~160 m

*
🏫 Schule: ~280 m

*
👶 Kindergarten: ~250 m

Zusätzlich:

*
Supermärkte, Bäckereien, Apotheke im Ort

*
größere Einkaufszentren in Wiener Neustadt (~20 min)

SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?

Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.

Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Betriebsbaugrundstück in 2490 Ebenfurth besticht durch seine zentrale Lage in Niederösterreich. Nur wenige Schritte vom Penny entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Ihr Unternehmen!

Penny, Lidl

Lageplan

2490 Ebenfurth | Wiener Neustadt (Land)

Fotomix

NEU - Betriebsbaugrundstück 2196m² in Ebenfurth

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Andreas Brauneder
Staatlich konzessionierter Immobilienmakler / Kooperationspartner

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