NEU - Betriebsbereite Ordination in Oberwart - zentrale Lage mit Parkplätzen - Graf Erdödistraße 24a

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.709,54 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.209,54 € / Monat

Nettomiete:

1.841,28 € / Monat

Betriebskosten netto:

416,67 € / Monat

Umsatzsteuer:

451,59 €

Miete/m² netto:

9,60 €

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das angebotene Praxishaus befindet sich im Herzen von Oberwart, einer charmanten Stadt im Burgenland, Österreich. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich 160 Meter entfernt, was eine bequeme An- und Abreise für Patienten und Mitarbeiter sicherstellt.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Mit der Autobahn in nur knapp 10 Kilometern Entfernung, bleibt auch der überregionale Anschluss stets gewährleistet. Die Lage des Praxishauses ist somit ideal, um eine breite Palette von Patienten aus der Umgebung und darüber hinaus zu erreichen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Arbeitsatmosphäre, die diese Lage in Oberwart bietet.

Energieeffizienz

HWB:

113,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,25

f_GEE Klasse:

C

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss