NEU - bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 11444
Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Etagenheizung Balkon
bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
232,16 € / Monat
Parkplatz Kosten brutto:
10,03 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11444
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,9 m²
Wohnfläche:
72,44 m²
Nutzfläche:
80,34 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage, die sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Stockerau befindet. Sie bietet einen Balkon mit Blick in die grüne Umgebung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen einladenden Vorraum in das geräumige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu dem ca. 8 m² großen Balkon bietet. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz.

Lage und Umgebung: 

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage, in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Stockerau. Das Krankenhaus, Schulen (Berufschule, Volkschule, Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Mit dem PKW erreichen Sie Wien in etwa 20 Minuten - ebenso bequem mit der S-Bahn oder Regionalzügen im Halbstundentakt. Der Bahnhof Stockerau ist nur rund 2 km entfernt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.750m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 750m
Universität 9.750m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Erholungszentrum Stockerau

Erholungszentrum - Stockerau

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martina Schütz

Martina Schütz
konzessionierte Immobilienmaklerin

Accenta Immobilien e.U.

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Lageplan