NEU - Bezauberndes kleines Haus - OPEN HOUSE 31.10.2025 12-16.30 Uhr

Haus zum Kauf in 9400 Wolfsberg - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: GB0040
Ausstattung: Bad Ausstattungsqualität Zentralheizung
Bezauberndes kleines Haus - OPEN HOUSE 31.10.2025  12-16.30 Uhr
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Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Provision:
3,6 %

Fakten

Objektnummer:
GB0040
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
80 m²
Grundstücksfläche:
685 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1958
Letzte Sanierung:
2011
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das nur darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses charmante Haus in Wolfsberg bietet auf 80 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt 3 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, schaffen Sie hier eine Oase der Entspannung. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für Tageslicht und frische Luft, was den Raum besonders einladend macht.

Das großzügige Grundstück von 685 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für kreative Entfaltung im Außenbereich. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zur Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten ein. Der PVC-Boden ist nicht nur pflegeleicht, sondern sorgt auch für eine angenehme Fußwärme und ist ideal für Allergiker, da er Staub und Allergene nicht festhält. Hier können Sie Ihre neuen Ideen verwirklichen und ein behagliches Zuhause schaffen.

Der Angebotspreis versteht sich als Richtpreis - weitere Informationen dazu bitte per email!

ACHTUNG: OPEN HOUSE Freitag 31.10.2025 12-16.30 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wolfsberg, das durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in der Nähe, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die Städte in der Umgebung für Abwechslung und kulturelle Erlebnisse sorgen.

Kärnten

Energieeffizienz

HWB:
199 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
keiner vorhanden

Grundrisse

Günther Bernhard

Günther Bernhard

Kauf&Miete Immomaklerverbund

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